國五條后，房地產(chǎn)市場受到短暫的沖擊后再度迎來春天，土地市場地王頻現(xiàn)，樓市成交火熱，國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，1—7月房地產(chǎn)施工面積及新開工面積同比增幅比上月明顯增長，其中新開工面積同比增長8.4%，比上月擴(kuò)大4.6個(gè)百分點(diǎn)。7月底，中央政治局會議中關(guān)于下半年房地產(chǎn)的表述是，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，并未提及宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)市場火熱場面近期仍將維持。
目前的鋼市最大利好是國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的“穩(wěn)增長”，拉動衛(wèi)生級不銹鋼管鋼材需求，有效遏制鋼價(jià)的下跌。日前中央政治局召開會議討論研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢和下半年的經(jīng)濟(jì)工作，要求要堅(jiān)持“穩(wěn)中求進(jìn)”的總基調(diào)，鐵路投資、棚戶區(qū)改造、節(jié)能環(huán)保投資等，都有可能成為“穩(wěn)中有為”的領(lǐng)域，因此下半年投資仍具有一定的增長潛力，同樣，拉動鋼材需求的動力也將隨之而增強(qiáng)，這無疑成為鋼市企穩(wěn)、精密不銹鋼管鋼價(jià)反彈的一大動力，下游需求偏好，未來鋼價(jià)存在進(jìn)一步反彈的空間。
另不銹鋼衛(wèi)生管產(chǎn)量和庫存的持續(xù)下降讓前期供過于求的嚴(yán)峻局面得以階段性緩解，價(jià)格持續(xù)回升。
后期需求穩(wěn)定釋放的態(tài)勢將延續(xù)，但是鋼價(jià)具體走勢如何還要看不銹鋼管廠的控產(chǎn)力度，原材料近期漲勢過高，成本增加，鋼廠利潤空間縮小，在一定程度上影響鋼廠采購，另一個(gè)環(huán)保政策落實(shí)能否到位也是影響鋼廠的生產(chǎn)的一重要因素，此前工信部發(fā)文，要求在9月底前淘汰煉鐵產(chǎn)能277萬噸，煉鋼產(chǎn)能697.9萬噸，焦炭產(chǎn)能1630.3萬噸，這些措施都將對鋼材產(chǎn)量的增長起到一定抑制作用。
